【MyGoNews蕭又安/臺北報導(dǎo)】在臺北市景美地區(qū)買房，一般首選都是捷運萬隆站附近，因為捷運的便利性，讓房地產(chǎn)個案具增值空間，近期區(qū)域內(nèi)綺華建設(shè)推出的「綺華翡麗」個案，鄰近捷運萬隆站的基地位置，讓個案的詢問度大增。

捷運萬隆站生活圈為景美早期發(fā)展生活圈，區(qū)域內(nèi)多老舊公寓，不過，也因區(qū)域發(fā)展有歷史，各項生活機能皆便利，此外，捷運新店線沿羅斯福路連通新店、臺北車站，加上羅斯福路與興隆路皆有多線公車通行，區(qū)域通勤機能優(yōu)異。學區(qū)則有武功國小、志清國小與景興國中。捷運新店線萬隆站房地產(chǎn)市場是純住宅區(qū)，並且具有濃厚公教人員居住區(qū)的氣息，位在公館與景美商圈之間，讓居民可享受便捷生活機能，又能保有住家寧靜的環(huán)境。

房地產(chǎn)業(yè)者表示，萬隆站的中古屋主力產(chǎn)品三房總價為900~1300萬元，華廈三房加車位的總價超過2000萬元，但是中古屋的品質(zhì)比較難兼顧，所以區(qū)域內(nèi)的客戶一看到有新預(yù)售個案推出，詢問度都很高。

近期綺華建設(shè)在景美景興路推出的「綺華翡麗」個案，規(guī)劃32~66坪格局，就受到區(qū)域市場買家高度詢問，除此之外，來自於鄰近的大安、中正區(qū)客戶，也頻頻跨區(qū)到景美找尋新的建案，一位中正區(qū)的張姓民眾說：「在中正區(qū)買舊公寓的價格，到景美可以買全新預(yù)售屋，所以，景美地區(qū)新案子我都會去看一下?！巩斎凰矃⒂^過「綺華翡麗」個案，對於整體規(guī)劃相當滿意。

「綺華翡麗」現(xiàn)場銷售人表示，近期在奢侈稅之後，投機客都已經(jīng)銷聲匿跡，反倒是真正有居住需求的買家出現(xiàn)，這些人買房相當理性，所以，以「綺華翡麗」這樣個案的規(guī)劃，相當適合於這些買家，近期的詢問正大幅提升中。